頼りになる名古屋の不動産買取会社まとめサイト

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  • 相場をチェック!名古屋の不動産売買事例集
  • 物件売却前に知っておきたいこと

名古屋の頼りになる不動産買取会社を徹底ガイド

名古屋風景不動産買取を行っている名古屋の会社10社について、それぞれの特徴やサービス内容などを詳しくまとめてご紹介しています。

ひとくちに不動産会社と言っても、得意とする分野や業務内容はそれぞれ異なります。

新築の戸建て・マンションを建築して販売するのが得意な会社や、住宅以外の仲介・売買を得意とする会社に家を売ろうとしても、うまくいかないのは一目瞭然ですよね。

物件の売却を希望する場合は、不動産買取の知識や経験を豊富に持つ会社を選ぶことが重要なのです。

 

不動産買取会社「ホームプランナー」を特集!

名古屋で不動産の売却を考えている方に心強いサポートをしてくれる不動産買取会社として、「ホームプランナー」をピックアップしました。おすすめできる理由を解説していきたいと思います。

早く・適正な価格で売却を進めてくれる

無料査定サービス

【丁寧かつ適切な査定】

ホームプランナーの魅力の1つは、豊富な査定方法と的確さ、そしてスピードです。査定は、スピード(簡易)査定・訪問査定・買取査定と3つの査定方法がすべて無料。利用者のニーズに合わせて選ぶことができます。

名古屋地区を中心とした数万件の査定経験と最新のデータベースを活かし、物件の持つ本質的な価値を見極め、スピーディーかつ的確な査定を行っています。

  • スピード(簡易)査定:物件の情報を聞いて机上で査定するもの。回答は1~2営業日以内が目安。
  • 訪問査定:専門の担当スタッフが実際の物件を見て査定するもの。3~4営業日以内を目安に回答。
  • 買取査定:物件をホームプランナーが買い取る場合の価格を査定するもの。5~7営業日以内を目安に回答。

的確でスピーディな査定を実施!「ホームプランナー」の詳細はこちら

 

【直接買取による素早い対応】

ホームプランナーが特に力を入れているのが物件の「直買」です。売り主が売却したい物件をホームプランナーが直接買取する仕組みです。

直接買取のメリットは素早い売却が可能なことです。物件の購入者を探す時間や手間がかからないので、スピーディーな売却ができます。

事情がありすぐに物件を売却したい方や、近所に知られずに売却を進めたい方に喜ばれるシステムです。

さらに、土地と建物の所有者が違う場合(底地)や古い物件(アパートで数軒だけ居住者が残っている)、一つの不動産に複数の権利者がいる不動産など、一般的な買取会社ではあまり対応してくれない物件にも対応可能。粘り強く交渉を重ねてくれ、丁寧に問題の解決までサポートしてくれます。

投資用の一棟マンションやアパート、倉庫などの取扱いにも実績があり、これらの収益物件の直接買取も行っています。

 

【誠実な売却活動】

直接買取だけでなく、ホームプランナーは仲介による売却にも対応してくれます。売却には以下の3種類がありますが、ホームプランナーではどの形態でもなるべく早く・適正な価格で売却できるようにサポートしてくれます。

  • 専属専任媒介(1社独占で販売を委託。他者への委託や売主の直接売却も禁止)
  • 専任媒介(1社独占だが売主が直接売却するのはOK)
  • 一般媒介(複数の業者に委託)

多くの業者があまり力を入れない一般媒介においても、可能な限り売主の希望に耳を傾けているのが特徴。「高額査定で期待させつつ実際はなかなか売れない」「売れても査定額を大幅に下回る」ということがないように努めているようです。

査定額と売却額に差がない!『査定力=販売力』

「できるだけ高値で売却したい!」というのが売主の希望ですが、それを逆手にとって高額査定で専任媒介契約を結ばせ、実際の売値は大幅安・・・という業者も多いものです。

しかし、ホームプランナーは売却事例を見ても分かる通り、査定額と売却価格にほとんど差がないのです。これは、物件の適正な価格を見抜く査定力と、その価格で売り抜く販売力を共に備えていること。つまり、物件をしっかり見極め、適正な価格帯の中でできるだけ高額で売れるよう考慮した査定を行っているということです。

ちなみに依頼は3ヵ月単位で更新されますが、ほとんどの物件は3ヵ月以内で売却成立となっているそうです。

地元密着型ならではの知識・フレキシブルで丁寧な対応が評判

地域密着型の不動産業者のメリット

ホームプランナーは、名古屋で10年以上不動産売買を行っている地域密着型の業者。エリア特性などの知識に非常に詳しく、査定額が適正であるのも、これまでに積み重ねた豊富な知識によるものです。

一戸建て・マンション・土地・投資物件、事業用物件など、あらゆる物件に対応可能という柔軟な対応力も魅力。

また、社長をはじめ営業スタッフ一同は「どうすれば最も良い結果が出せるか(=早く・高く売れるか)」という経験値でしか得られない販売力を持っており、物件の上手な売り方を熟知。両直(直接売却依頼され、直接売る)物件が多いのは、その高い知識と販売力によるものとなっています。

活動フィールドは名古屋中心ですが、売主が遠方の場合でも密に連絡を取り、「代理人」としてさまざまな必要事項を代行。その対応力と柔軟性から、一度売却した利用者から別の依頼を専任で受けることも多くなっています。

高い満足度で、多くの利用者やリピーターから支持を集めるホームプランナー。不動産の売却を考えているなら、ぜひ一度無料査定を利用してみてくださいね。

不動産売却に関するお役立ちサイト「不動産売却110番」を運営

不動産売却100番

ホームプランナーは、不動産売却に関する様々な疑問や、問い合わせに対応するために「不動産売却110番」というサイトを立ち上げています。

このサイトは、「査定から売却までの流れ」「必要となる経費や税金」「売却のメリット」「売却で成功するために」「よくある疑問や質問」といった、不動産売却に関する情報がつまったサイトになっています。初心者で不動産売買についての知識が少ない方でも、このサイトでしっかり学ぶことができるのです。不動産売却110番が扱った不動産買取や売却の事例や、利用者の声も掲載されているので、ぜひチェックしてみてください。

■利用者からの口コミ
  • マンションの買取をお願いしました。購入経験はあっても売却は初めて。とても不安でしたが、ほぼ希望通りの価格ですぐに買い取って頂き、ホッとしています。
  • 家の外観などを見てもらって見積もりを出していただきました。予想よりも高く、且つ現実的な金額を提示されたので、ホームプランナーさんに買い取っていただくことに決めました。いろいろアドバイスをくださり迅速に行動していただいたので、とても感謝しています。
  • 遠方の物件で、その土地の不動産事情や相場などが一切不明だったため、査定額の高さで決めました。スピーディーに買取して頂きましたし、丁寧な説明があったので買い取り額にも納得しています。
  • スピード査定から訪問査定まで、こちらの要望に合わせてスピーディーに対応してくれたのが良かったです。どのようなプランで販売していくのかの説明も細やかで、安心してお任せできました。担当営業さんの誠実さと熱意にも好感が持てましたね。
  • 地域のことにとても詳しい営業さんで、売却に自信がありそうなのでお任せすることに。どれくらいの期間・価格で売れるのか不安でしたが、こまめに連絡をくださったので安心できました。思ったよりも早く売却でき、ムリな要望にも真摯に対応していただき感謝しています。

■売却事例

所在地 物件種類 売却価格 査定価格
名古屋市 一戸建て 12,000万円 10,800万円
名古屋市昭和区 一戸建て 4,000万円 3,500万円
名古屋市中村区 一戸建て 3,600万円 3,500万円
名古屋市守山区 一戸建て 1,530万円 1,500万円
名古屋市北区 マンション(一棟) 13,000万円 13,000万円
名古屋市北区 マンション 3,780万円 3,580万円
名古屋市昭和区 マンション 2,480万円 2,300万円
名古屋市天白区 マンション 1,780万円 1,850万円
名古屋市南区 土地 2,000万円 1,950万円
名古屋市中村区 土地 3,300万円 3,000万円

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■会社概要

所在地 ・営業センター(営業本部):名古屋市西区名西2-32-16(ホームプランナービル)
・丸の内オフィス(管理部・本店):名古屋市中区丸の内2-18-14 LANDSQUARE MARUNOUCHI 6F
アクセス ・営業センター:名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心駅」徒歩10分
・丸の内オフィス:名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内駅」徒歩1分
設立 平成15年3月18日
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜・祝日
資本金 9,990万円

※このサイトは個人が調べた内容をもとに構成しています。紹介している情報は、2014年10月現在のものです。最新の情報を知りたい方は、各公式サイトをご確認ください。

ホームプランナー

名古屋の不動産買取会社の特徴やサービス内容、利用者の口コミなどで比較してみました。中でもイチオシな不動産買取会社は、抜群の査定力と販売力がある「ホームプランナー」です。公式サイトには不動産売却に関するお得な情報が盛りだくさん!名古屋で不動産の売却をお考えの方はぜひ参考にしてください。

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