名古屋近郊に11店舗を構える、三交不動産の不動産買取業務をリサーチ。買取・仲介・売却保証システムと、希望に合わせて選べる3つの売却システムや評判について詳しく調べました。
三交不動産は、戸建・マンション・土地などの不動産売買を行う業者。愛知県・三重県に広がる全11店舗のすまいるネットワークと、売却保証システム・買取制度などの採用により、利用者の不動産に関するニーズに幅広く応えています。
三交不動産では、物件の売却方法を3通り用意しています。査定は無料です。
■買取
物件をすぐに現金化できるため、急いでいる方におすすめの方法です。査定依頼~支払いまで、最短で約2週間。住み替え・買い替え・資金計画などを余裕を持って進めることができ、条件によっては引き渡し前に買い取り代金を支払うことも可能だそうです。仲介手数料やローン特約などが不必要なのもメリット。
■仲介
少しでも高い価格で物件を売却したい方におすすめの方法。うまく売却活動が進めば、市場相場かそれ以上の金額で売却できるケースもあります。査定依頼~契約・決済・引き渡しまで最短で約2ヵ月。長い場合は、半年ほどかかることもあるそうです。
■売却保証システム
仲介で一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ設定した価格で三交不動産が物件を買い取るシステム。売却期間と価格が確定されるので、安心して買い替え・住み替え・資金計画を立てることができます。もちろん、期間内に仲介での売却が決定すれば、保証価格よりも高額で売ることも可能です。
売却活動は、中部圏不動産流通機構への登録・住宅情報誌への掲載・折込チラシ・ホームページなどを通じて幅広く広告展開し、数多くの購入希望者に情報を届けています。
付近の相場情報など説明を受け、相場をもとに詳しく説明していただきました。売却方法と価格の説明もしていただき、最終的には納得できる販売方法で価格を引き上げてくれました。
参照元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/29)
定年退職に伴い自宅売却したいと考えていました。販売活動をしていましたが全く買主現れず、販売方法を変えところ、結果的に8か月で引き渡しをまとめていただけました。
参照元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/corporates/29)
会社名 | 三交不動産株式会社 |
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所在地 | ・名駅営業所:名古屋市中村区名駅3-21-7 名古屋三交ビル7F ・緑営業所:名古屋市緑区池上台2-43 ・金山営業所:名古屋市中区金山1-12-14 金山総合ビル1F ・大曽根営業所:名古屋市北区大曽根3-13-29 パークヒルズ1F |
アクセス | ・名駅営業所:「名古屋駅」徒歩5分 ・緑営業所:池上台交差点より北50m ・金山営業所:各線「金山総合駅」北口徒歩3分 ・大曽根営業所:名鉄瀬戸線「大曽根駅」徒歩3分 |
設立 | 昭和30年7月1日 |
営業時間 | 9:30~18:00 |
電話番号 | ・名駅営業所:0120‐350‐663 ・緑営業所:0120-350-375 ・金山営業所:0120-353-177 ・大曽根営業所:0120-350-019 |
定休日 | 水曜 |
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